Levanus Invest GmbH | Allgemeine Geschäftsbedingungen
Levanus Invest GmbH, Poststrasse 34, 15370 Petershagen, Tel: 03343 9579360, Wir verstehen uns als verlässlicher Partner in allen Fragen zur Immobilien-Transaktion.
AGB, Levanus Invest GmbH
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AGB’s

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB’s)

  1. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger die nachstehenden Bedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns, dem Eigentümer, dem Verwalter, dem Konkursverwalter oder den Gläubigerbanken.
  2. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
  3. Die Courtage beträgt 6% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, sofern nichts anderes vereinbart ist. Weiterhin wird eine Mehrerlösklausel vereinbart, welche sich wie folgt bemisst: wenn sich im Zuge der Kaufverhandlungen der Kaufpreis durch unsere Unterstützung absenkt, erhalten wir je 5 €/m² niedrigerem Kaufpreis eine Zusatzvergütung in Höhe von jeweils 0,16 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, sofern nichts anderes vereinbart ist. Sie ist bei Vertragsschluss über das Kaufobjekt fällig und vom Käufer an die Levanus Invest GmbH zu bezahlen. Bei verspäteter Zahlung des Honorars ist der Betrag ab Fälligkeitstag an zu verzinsen und zwar mit 5% über dem jeweiligen Diskontsatz der Europäischen Zentralbank.
  4. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich, spätestens innerhalb von fünf Tagen, unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen. Erfolgt keine fristgemäße Mitteilung und kommt es zum Abschluss eines Vertrages, so ist die Weitergabe der Information aufgrund unseres Angebotes als zumindest mit ursächlich für den Vertragsschluss anzusehen und begründet daraus unseren Honoraranspruch und die Verpflichtung zur Zahlung.
  5. Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind vertrauliche Informationen und daher nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe ohne unsere schriftliche Zustimmung an Dritte ist nicht gestattet. Ebenfalls ist eine Streuung jeglicher Art unzulässig. Der Bruch der Vertraulichkeit des Angebotes berechtigt uns zum Schadensersatzanspruch in Höhe der vollen Provision gemäß Ziff. 3. Der Nachweis eines nicht entstandenen Schadens bzw. geringeren Schadens obliegt dem Empfänger.
  6. Wir sind uneingeschränkt berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden.
  7. Die Firma haftet nicht für die Bonität der vermittelten Vertragsparteien.
  8. Erfüllungsort und – sofern der Empfänger Vollkaufmann ist – Gerichtsstand ist Berlin. Auf das Vertragsverhältnis ist deutsches Recht anzuwenden.
  9. Sollte eine Bestimmung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder ungültig werden, so bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Schlussbemerkung:

Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.